Bất động sản chạy đua mùa cuối năm

Ồ ạt bung hàng

Thời điểm này, hầu hết các chủ đầu tư đều chạy đua hoàn thành kế hoạch bung hàng đón mùa kinh doanh lớn nhất trong năm. Sôi động nhất là ở phân khúc căn hộ. Công ty địa ốc Sacomreal vừa chào bán 345 căn offi cetel và 163 căn hộ cao cấp của dự án Charmington La Pointe (Q.10). Trong tháng 11, khu đô thị cao cấp Jamona Golden Silk (Q.7), một dự án khác của Sacomreal, cũng đã được chào bán, bao gồm 228 nền nhà liền kề, biệt thự và 281 căn hộ cao tầng.

Mới nhất là dự án Hưng Phát Silver Star trên đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, H.Nhà Bè, TP.HCM) do Công ty BĐS Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư chính thức mở bán sau một thời gian cho đặt chỗ. Ông Phạm Lê Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Hưng Lộc Phát cho biết, dự án Silver Star thuộc chuỗi căn hộ cao cấp dòng Star của công ty, được khách hàng đánh giá cao và đã đặt mua hơn 200 căn trong dịp khai trương căn hộ mẫu. Đợt này, công ty tiếp tục tung ra thị trường 200 căn còn lại của Block A - block đẹp nhất dự án.

Hàng loạt dự án được tung ra chào bán dịp cuối năm

Ngày 15/12, Công ty bất động sản (BĐS) Nam Tiến cũng chính thức mở bán dự án The Southern Dragon (đường Âu Cơ, Q.Tân Phú, TP.HCM) với hơn 1.100 căn hộ diện tích từ 77 - 106m2 . Đây là dự án được đánh giá khá cạnh tranh trong khu vực bởi giá chỉ khoảng 20 triệu đồng/m2 , thấp hơn ba-năm triệu đồng/m2 so với mặt bằng chung. Thêm vào đó, chủ đầu tư còn khuyến mãi gói bảo hiểm 24/24 về cháy nổ và con người, hai năm phí quản lý…

Trước đó, Công ty địa ốc Hưng Thịnh cũng trình làng dự án Lavita Garden tại Q.9, ngay ga số 10 Bình Thái thuộc tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, bao gồm hai block cao 20 tầng với 648 căn hộ có diện tích từ hơn 50 đến 72m2.

Cuối tháng 11, Công ty Hoàng Anh Sài Gòn đưa ra thị trường gần 500 căn hộ của dự án Western Dragon (Q.Bình Tân) với diện tích từ 42 - 80m2, một hai phòng ngủ. Công ty cổ phần Nhà Mơ ra mắt dự án khu căn hộ biệt lập Dream Home Palace tại Q.8. Dream Home Palace có tổng diện tích hơn 13.000m2, xây dựng theo mô hình biệt lập, khép kín (compound) nên rất an ninh, tạo thành một cộng đồng cư dân mang nét văn hóa riêng.

Cuối tuần qua, Công ty Phú Long đã giới thiệu 15 dự án, trong đó đáng chú ý là Dragon Hill Residence and Suites 2 (Dragon Hill 2) với 455 căn hộ cao cấp có diện tích từ 51 - 94m2. Cũng đồng loạt bung dự án ra thị trường, có thể kể thêm các doanh nghiệp Phúc Khang, Thanh Yến, Nam Long...

Đón nguồn vốn cuối năm

Ghi nhận từ các doanh nghiệp BĐS cho thấy, dù nguồn cung khá lớn nhưng sức tiêu thụ cũng tăng tương đối mạnh. Nhiều dự án mới chỉ công bố đã có lượng khách đặt chỗ khá cao. Theo ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Hoàng Anh Sài Gòn, thời điểm này dự án Western Dragon vẫn chưa chính thức mở bán nhưng đã có 50% căn hộ được đặt chỗ.

Tương tự, ở những dự án của Novaland, Hưng Thịnh, lượng khách hàng đăng ký giữ chỗ cũng tăng mạnh. Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land cho biết, nhu cầu về nhà ở vào thời điểm cuối năm thường tăng cao nên nguồn cung tăng mạnh là điều bình thường. Bên cạnh đó, tín hiệu tốt từ thị trường từ đầu năm đến nay cũng khiến người mua nhà an tâm, tin tưởng hơn.