PNO - Chỉ sau 2 tháng “sốt” giá - khi sân bay Lộc An được chấp thuận chủ trương đầu tư và trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam bộ chuẩn bị hình thành, thị trường bất động sản Bình Châu đã lập mặt bằng giá mới.
Hóa “đất vàng” chỉ sau 2 tháng
Gần đây, những ai có dịp đến Bình Châu sẽ không khỏi “choáng” trước tình trạng “sốt” giá nơi đây. Trước đây, giá đất chỉ khoảng 4 - 5 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên nhiều. Thậm chí người bán cũng ít đi, nhiều người dân “neo” đất lại chờ giá tăng tiếp.
Giá nền đất tại các dự án còn tăng nóng hơn. Cách nay khoảng 1 tháng, phân khúc nhà phố tại các dự án chỉ khoảng 400 - 500 triệu đồng/nền thì nay đã tăng thêm từ khoảng 100 - 200 triệu đồng/nền. Điển hình, dự án Seaway Bình Châu, chỉ sau khoảng 1 tháng mở bán, giá đã nhích lên liên tục. Nhiều nhà đầu tư rao bán lại chênh lệch khoảng 100 - hơn 150 triệu đồng/nền.
Phân khúc nhà phố nghỉ dưỡng “nóng” hơn cả. Dự án The Hamptons Hồ Tràm giá tăng đến khoảng 2 tỷ đồng/căn hộ và khoảng 7,9 tỷ đồng/căn biệt thự; dự án nghỉ dưỡng Kahuna Hồ Tràm Strip giá từ 2 tỷ đồng/căn hộ và từ 11 tỷ đồng/căn biệt thự; dự án Ocean Villa giá lên đến từ 1,9 tỷ đồng/nền. Nhiều dự án biệt thự khác giá rẻ nhất cũng lên đến 3,9 - 7 tỷ đồng/căn.
Với giá bán trên, giá thị trường bất động sản nơi đây đã tăng từ 20 - 30% so với cách nay khoảng 3 tháng. Riêng phân khúc đất nền nghỉ dưỡng đang nóng nhất, giá bán từ 18 - 22 triệu đồng/m2.
 |
| Nhà đầu tư nườm nượp đến Bình Châu sau khi thị trường bất động sản nơi đây bất ngờ “nóng” |
Bất động sản Bình Châu sẽ tiếp tục “nhảy múa”
Nói về nguyên nhân giá thị trường bất động sản Bình Châu tăng “chóng mặt” trong thời gian qua, các chuyên gia bất động sản cho biết, đây là việc đã được dự báo trước khi sân bay Lộc An được chấp thuận đầu tư. Bên cạnh đó, đây còn là khu vực sẽ trở thành trung tâm du lịch mới miền Đông Nam bộ kết nối các khu du lịch Bình Châu - Phan Thiết - Đà Lạt.
Dù thị trường đang “nóng”, theo ghi nhận của chúng tôi, vẫn có một số dự án có giá bán vừa túi tiền. Điển hình, dự án Ocean Gate Bình Châu do Trường Phát Investment phát triển. Dự án có tổng cộng 275 nền, được phát triển thành khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp, đầy đủ tiện ích: công viên, hồ bơi, sân tennis... Dù xung quanh dự án được bao bọc bởi nhiều dự án du lịch lớn nhưng giá bán dự kiến chỉ khoảng từ 12 triệu đồng/m2.
“Chúng tôi có quỹ đất giá “mềm” từ nhiều năm trước nên tôi cho rằng, việc đưa sản phẩm ra thị trường với mức giá trên là phù hợp. Tôi mong muốn xây dựng khu đô thị nghỉ dưỡng Ocean Gate Bình Châu đẳng cấp, khách hàng luôn cảm thấy hài lòng khi đầu tư vào đây”, ông Trần Văn Dũng - Giám đốc phát triển dự án Công ty cổ phần Trường Phát Investment khẳng định.
Theo các chuyên gia kinh tế, Bình Châu là nơi giao nhau giữa các tỉnh, thành phát triển mạnh về du lịch gồm: Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng. Khu vực này đang tập trung đông đảo các cảng cá, cảng hàng hóa năng động và quỹ đất được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Sắp tới, nơi đây sẽ có thêm sân bay, nên việc các cơ quan chức năng chọn nơi này phát triển thành trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ là hoàn toàn phù hợp.
Với tốc độ phát triển hiện nay, chắc chắn thị trường bất động sản Bình Châu sẽ tiếp tục nóng. Giá cả thị trường bất động sản nơi đây sẽ tiếp tục “nhảy múa”.
Hùng Phong
| Chia sẻ bài viết: |
MG S.O.O.N Thanh Thúy - thương hiệu mỹ phẩm nội địa chào sân tháng 6/2024 nhưng đã được rất nhiều chị em đón nhận.
Công ty Menas chính thức khai trương Mena Gourmet Market, mô hình siêu thị tích hợp cao cấp đặc trưng bởi chất lượng và độ tiện nghi...
Tập đoàn Viettel sẽ trưng bày trên 80 sản phẩm thuộc lĩnh vực công nghiệp quốc phòng công nghệ cao và gần 30 sản phẩm công nghệ thuộc lĩnh vực dân sự...
Thuộc khuôn khổ chương trình Tháng tri ân khách hàng năm 2024, các điện lực trực thuộc PC Khánh Hòa đã tổ chức thăm, tặng quà các Mẹ Việt Nam anh hùng...
Mạng 5G Viettel đã có 3 triệu người dùng chỉ sau 2 tuần ra mắt và hiện đã đạt tới con số xấp xỉ 4 triệu.
Trong cuộc sống hiện đại, khi vật chất ngày càng trở nên quan trọng, những hành động thiện nguyện mang đậm tính nhân văn lại càng trở nên ý nghĩa.
Trên các tài khoản mạng xã hội của mình, Đức Zohar chia sẻ thông tin về lĩnh vực sức khỏe, tập luyện thể dục thể thao một cách chuẩn xác, khoa học...
Dịp cuối năm 2024, Công ty Cổ phần Việt Nam Kỹ Nghệ Súc Sản (VISSAN), đơn vị thành viên của SATRA đã thực hiện đa dạng các chương trình khuyến mại.
Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương (Ocean Bank) chính thức công bố đổi tên thành Ngân hàng TNHH MTV Việt Nam Hiện Đại...
Hơn 400 người dân có nguy cơ cao như: hút thuốc lá lâu năm, có người thân mắc ung thư phổi… đã được khám hô hấp, nghe tim phổi miễn phí.
“12.12 Sale sinh nhật” năm nay của Shopee vừa khép lại thành công với lượng đơn hàng bán ra trong ngày 12/12 tăng gấp 12 lần so với ngày thường.
Trong cuộc sống hiện đại, khi thực phẩm và sức khỏe được quan tâm, các gia đình dần hình thành thói quen sống xanh, ăn lành để bảo vệ sức khỏe.
Người mẫu cho hay ông xã chỉ dạy nhiều kinh nghiệm trong kinh doanh, đồng thời cũng dành thời gian chăm sóc con cho chị tập trung hoàn toàn cho công việc.
Hàng loạt ngôi sao nổi tiếng cùng góp mặt trong sự kiện thời trang mùa đông ICE MELT Fashion Show của thương hiệu thời trang Mr Crazy & Lady Sexy tối 14/12.
Công ty CP Sữa Quốc tế LOF (LOF) là thương hiệu ngành sữa được Forbes vinh danh trong top 25 thương hiệu dẫn đầu năm 2024.
Thông qua ứng dụng VNeID, người dân có thể dễ dàng mua thuốc trực tuyến, tiện lợi và truy xuất thông tin toàn trình mua hàng.
Ngành dừa vừa đón chào một cột mốc lịch sử với hội thảo quốc tế đầu tiên ra mắt tại Việt Nam...
Sanofi vừa khánh thành Modulus - nhà máy hiện đại theo mô hình mô-đun đầu tiên tại châu Á (sau nhà máy với mô hình tương tự vừa hoàn thành tại Pháp).
