PNO - Theo báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) mới đây của Công ty Savills Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2024, BĐS bán lẻ tại TPHCM đạt quy mô trung bình 256 m2 /NLA (diện tích cho thuê), tăng 26% theo năm.
Trong đó, ngành thời trang chiếm 35% diện tích cho thuê, tiếp theo là F&B (thực phẩm và dịch vụ ăn uống) với 30%; thiết bị gia dụng, nội thất chiếm 15% và giải trí chiếm 11%.
Trong quý II/2024, nguồn cung mặt bằng bán lẻ cho thuê tăng 1,5 triệu m2 (tăng 2% theo quý) sau khi dự án Vincom Mega Mall Grand Park (TP Thủ Đức) mở cửa. Công suất cho thuê toàn thị trường đạt 94%, tăng 2 điểm phần trăm theo quý và 3 điểm phần trăm theo năm. Giá thuê tầng trệt của BĐS bán lẻ đạt 1,3 triệu đồng/m2/tháng, ổn định theo quý và tăng 3% theo năm.
Bà Cao Thị Thanh Hương - Quản lý cấp cao bộ phận nghiên cứu, Savills TPHCM - nhận định, nền kinh tế nội địa phục hồi mạnh mẽ đã thúc đẩy sự phát triển của ngành bán lẻ, thu hút các thương hiệu mới gia nhập thị trường và tiếp tục mở rộng.
“Tại TPHCM, nguồn dân số trẻ, tầng lớp trung lưu ngày càng phát triển và tài sản tăng sẽ góp phần mở rộng thị phần bán lẻ hiện đại. Theo Oxford Economics, chi tiêu tiêu dùng tại TPHCM được dự báo sẽ tăng 8,4% vào năm 2025. Bán lẻ hiện đại tại thị trường hơn 13 triệu dân này cũng sẽ chiếm 50% thị phần các kênh bán lẻ vào năm 2025” - bà Cao Thị Thanh Hương nhận định.
Đến năm 2026, thị trường BĐS bán lẻ dự kiến sẽ có thêm hơn 188.000m2 sàn từ 12 dự án. Nguồn cung đến từ các dự án ngoài khu vực trung tâm (chiếm 75% tổng nguồn cung tương lai).
Ngọc Bích
| Chia sẻ bài viết: |
Tòa nhà Pan Pacific Orchard của Singapore vừa được Hội đồng Nhà cao tầng và Môi trường sống đô thị vinh danh là tòa nhà cao tầng mới tốt nhất thế giới
Ngày 11/10, UBND TPHCM đã tổ chức hội nghị phổ biến Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Vườn rau bên cửa sổ, ban công... giúp bạn tận dụng được tối đa diện tích của khu vườn nhỏ.
Đó là nhận định của các chuyên gia tại Tọa đàm "Nhận diện thị trường bất động sản cuối năm 2024 và đầu năm 2025".
Bạn đã bao giờ cân nhắc đến tầm quan trọng của Vastu (phong thủy Ấn Độ) đối với bồn rửa và bếp chưa
Đã đến lúc biến phòng khách ấm cúng của bạn thành một cảnh tượng rùng rợn đầy thú vị.
Công ty Cổ phần Vinhomes vừa ra mắt giải pháp giao dịch bất động sản từ trực tuyến đến trực tiếp Vinhomes Market.
Giá sơ cấp trung bình của phân khúc biệt thự, nhà phố tại TPHCM trong quý III/2024 đã giảm 14% theo quý và 28% theo năm xuống 275 triệu/m2 đất.
Nên làm gì để loại bỏ nấm mốc trong chậu cây trồng trong nhà cũng như ngăn ngừa nấm mốc quay trở lại?
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa trình UBND TPHCM quy định về hạn mức nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn TP.
Công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam vừa có báo cáo thị trường bất động sản TPHCM quý III/2024.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo thông tư xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất.
Sau gần nửa thế kỷ, Khu chung cư Quang Trung (TP Vinh, tỉnh Nghệ An) đã xuống cấp nghiêm trọng khiến người dân thấp thỏm lo sập trong mùa mưa bão.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ.
Thi thoảng bạn sẽ phát hiện có khá nhiều hộp nhựa trong nhà. Bạn không muốn vứt bỏ song cũng không biết tái chế?
UBND TPHCM vừa ban hành quyết định quy định về hạn mức giao đất ở cho cá nhân trên địa bàn TPHCM.
Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam vừa có báo cáo phát triển đô thị và thị trường bất động sản tỉnh Long An giai đoạn 2021 – 2025.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quy định điều kiện, diện tích tối thiểu được tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn.
