Bạc Liêu Riverside tung chính sách đầu tư “sốc”

Bỏ 3 tỷ được nhận nhà cho thuê 18 triệu/tháng + 10% lãi suất

Thực tế đây là dự án đang giao dịch trên thị trường với giá từ 4,5 tỉ đồng/căn. Bởi dự án nằm ngay trung tâm TP Bạc Liêu (phường 2, TP Bạc Liêu), tất cả các căn (6 x 16m) đều đã xây dựng hoàn thiện, có ít nhất 2 mặt tiền đường. Đặc biệt, nhiều căn có 3 mặt tiền, trước đây có giá khoảng 6,5 - 7 tỷ đồng/căn và hiện đang được khách hàng cho thuê lại hơn 20 triệu đồng/căn hoặc bán lại gần 10 tỷ đồng/căn.

Dự án nhà phố thương mại (shophouse) Bạc Liêu Riverside

Vì sao nay dự án chỉ bán 3 tỷ đồng/căn và tung hàng loạt chính sách “bao lời” cho khách hàng? Đại diện chủ đầu tư nói: “Thị trường bất động sản tuy đang hồi phục nhưng còn khó khăn. Tất cả khách hàng trước đây đầu tư vào Bạc Liêu Riverside đã thu lời cao bằng cách bán lại chênh lệch, cho thuê hoặc trực tiếp kinh doanh… Nay, tôi muốn tất cả khách hàng đến với dự án cũng được đảm bảo lợi nhuận như vậy. Đặc biệt, tôi muốn biến dự án thành khu trung tâm thương mại sôi động, sầm uất bậc nhất Bạc Liêu”.

Theo đó, các chính sách được chủ đầu tư tung ra gồm:

- Thanh toán 3 tỷ nhận nhà cho thuê ngay (shophuse đã hoàn thiện) trong vòng 3 năm. Giá cho thuê 18 triệu đồng/tháng.

- Nhận ngay lãi suất 10%/năm (trong 3 năm).

- Nếu sau 3 năm chủ đầu tư không có khả năng thanh toán lại, khách hàng sẽ được mua căn shophouse với giá 3 tỷ, tiền thuê nhà trong 3 năm và lãi suất khách hàng vẫn được hưởng.

- Diện tích xây dựng từ 200-350m² (6 x 16m).

- Mỗi căn từ 2 - 3 mặt tiền.

Đầu tư loại hình bất động sản gì trong thời điểm này?

Nhiều người sẽ cho rằng đầu tư vào đất đai, nhà phố sẽ mang lại lợi nhuận tốt nhất vì quỹ đất ngày càng khan hiếm. Cũng có ý kiến cho rằng đầu tư vào căn hộ chung cư sẽ tốt hơn vì bỏ vốn ít và vừa túi tiền của nhiều người, sẽ dễ bán lại… Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp sẽ bỏ tiền vào bất động sản có dòng tiền. Có nghĩa sản phẩm đó đã xây xong (đảm bảo không có rủi ro), cho thuê được ngay và nếu dự án cam kết trả lãi suất là tốt nhất. Tuy nhiên, hiện nay không có nhiều dự án như vậy, thậm chí rất hiếm.

Đại diện chủ đầu tư dự án Bạc Liêu Riverside cho biết: “Khách hàng mua dự án sẽ được cấp sổ ngay sau khoảng 1 tháng. Hiện tỉ suất cho thuê của dự án rất tốt. Do dự án nằm ngay trung tâm thành phố Bạc Liêu, xung quanh dịch vụ nhà hàng, karaoke, khách sạn… rất đông. Nhiều khách đang giữ lại tự tổ chức kinh doanh”.

Theo một chuyên gia bất động sản, hiện thị trường đang hồi phục, đây là thời điểm rất thích hợp để khách hàng đầu tư.

Theo báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm của Bộ Xây dựng, thị trường đang trong quá trình phục hồi rất tốt. Mức độ quan tâm, tìm thông tin về bất động sản tăng cao; lượng giao dịch các phân khúc đều có xu hướng tăng, lãi suất ngân hàng được điều chỉnh giảm, các chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách có lợi cho người mua nhà...

Giá giao dịch bất động sản toàn thị trường có xu hướng tăng do nguồn hàng khan hiếm.

Tầm Xuân

Nguồn: NCĐO