9 lãnh đạo, nguyên lãnh đạo có liên quan sai phạm tại dự án Bình Đa

Theo kết luận thanh tra, việc giao đất cho Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai thuê, gia hạn thuê, góp vốn thành lập Công ty cổ phần Phát triển nhà Bình Đa để làm dự án khu dân cư Bình Đa là không đúng quy định pháp luật.

Cụ thể, tháng 11/ 2016, UBND tỉnh đã ra quyết định thu hồi 22.977 m2 đất do Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai quản lý và chấp thuận giao toàn bộ diện tích đất thu hồi trên cho Công ty cổ phần Phát triển nhà Bình Đa để thực hiện dự án khu dân cư Bình Đa không đúng Luật Đất đai 2013. Đồng thời, giao đất khi Công ty Bình Đa chưa nộp tiền ký quỹ vào ngân sách Nhà nước là không đúng quy định. UBND TP.Biên Hoà phê duyệt các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết, hồ sơ còn thiếu dự thảo. UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án không đúng quy định. 

Khu dân cư Bình Đa, TP.Biên Hoà giao đất không qua đấu giá

Ngoài ra, UBND tỉnh ban hành văn bản chấp thuận chủ trương cho Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai thực hiện góp vốn bằng tài sản trên đất và lợi thế vị trí địa lý và chấp thuận phê duyệt đề án thành lập Công ty Bình Ba là không đúng quy định do nội dung này không có trong các quy định về pháp luật đất đai và các quy định pháp luật có liên quan. 

Theo kết luận, từ các việc không đúng quy định trên dẫn đến việc UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi 22.977 m2 do Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai quản lý và chấp thuận giao toàn bộ diện tích đất thu hồi trên cho Công ty cổ phần Phát triển nhà Bình Đa để thực hiện dự án khu dân cư Bình Đa không qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm quy định của Luật Đất đai 2013 và có dấu hiệu tội phạm liên quan đến các quy định về quản lý đất đai, theo điều 229 của Bộ luật hình sự năm 2015. Căn cứ theo Luật thanh tra, chánh Thanh tra tỉnh Đồng Nai chuyển hồ sơ cho Công an Đồng Nai tiến hành điều tra, xử lý theo quy định pháp luật.

Thanh tra tỉnh Đồng Nai cũng chỉ đích danh các cá nhân liên quan đến sai phạm tại dự án khu dân cư Bình Đa. Gồm: ông Võ Văn Chánh - nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, hiện là Bí thư Thành ủy Biên Hòa; ông Trần Minh Phúc - nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh; ông Trần Văn Vĩnh - nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh; ông Lê Viết Hưng - Nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường ; ông Nguyễn Lục Hòa - nguyên Chánh Văn phòng UBND tỉnh ; ông Nguyễn Thanh Lâm - nguyên Phó giám đốc Sở Xây dựng; ông Phạm Anh Dũng - nguyên Chủ tịch UBND TP Biên Hoà, hiện là Phó trưởng Ban Tổ chức Tỉnh uỷ.

Thanh tra tỉnh yêu cầu lãnh đạo các đơn vị gồm Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai, UBND TP.Biên Hòa, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công ty CP thẩm định giá; Văn phòng UBND và Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai phải tiến hành xác định trách nhiệm cụ thể đối với các tập thể, cá nhân có liên quan đến sai phạm nêu trên, tổ chức kiểm điểm và có hình thức kỷ luật nghiêm khắc theo đúng quy định.

Được biết, đây là dự án kết hợp công trình giáo dục nằm trên đường Vũ Hồng Phô (phường Bình Đa, TP Biên Hòa) do Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai (Dofico) đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khu đất này được xem là “đất vàng” của trung tâm TP Biên Hòa và gần các khu công nghiệp, quốc lộ 1.

Năm 2011, Dofico góp 22 tỷ đồng lúc thành lập Công ty Bidaco (tương ứng 24,4% vốn điều lệ). Toàn bộ số vốn này được góp bằng giá trị tài sản và vị trí địa lý khu đất. Tại thời điểm đó, dự án khu dân cư Bình Đa dự kiến xây 235 căn hộ, nhà ở gồm phố liền kề, biệt thự song lập… dự kiến mang lại doanh thu khoảng 466 tỷ đồng (lãi ròng 54 tỷ đồng) và hoàn vốn trong 2 năm.

Tuy nhiên, đến tháng 8/2018, Dofico có văn bản đề nghị thoái hết vốn tại Công ty Bidaco và được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận. Khi đó, tổng giá trị thực tế phần vốn chủ sở hữu hơn 214 tỷ đồng (giá trị quyền sử dụng đất chiếm hơn 180 tỷ đồng).

Bích Trần