PNO - Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TPHCM chỉ ra 6 nguyên nhân khiến 81.000 căn nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại chưa được cấp giấy chứng nhận dù đã đủ điều kiện.
 |
| Hàng ngàn căn hộ chung cư vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tài chính sắp được cấp sổ hồng - Ảnh: Bích Trần |
Chiều 29/2, tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn TPHCM, ông Võ Công Lực - Trưởng phòng quản lý đất đai, Sở TN-MT TPHCM - cho biết, 81.000 căn nhà này thuộc các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố đã được thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng do đang gặp vướng mắc nên dẫn đến việc chưa thể hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu.
Hiện các dự án đang gặp phải 6 nhóm vướng mắc chính như nhóm chờ thuế; nhóm dự án chậm nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận; nhóm bất động sản mới; nhóm dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung; nhóm dự án có vướng mắc khác; nhóm dự án đang thanh tra, điều tra.
Để giải quyết tình trạng mà các dự án đang gặp phải, Sở TN-MT TPHCM đã triển khai các biện pháp như tăng cường phối hợp với cơ quan thuế để đẩy nhanh tiến độ xác định nghĩa vụ thuế; đôn đốc chủ đầu tư, người mua nhà tại dự án khẩn trương nộp hồ sơ để giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận.
Ngoài ra, đơn vị này cũng trao đổi, kiến nghị Bộ TN-MT để có văn bản hướng dẫn giải quyết đối với việc cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp bất động sản mới như officetel (mô hình kết hợp văn phòng cho thuê với khách sạn), shophouse (còn gọi là nhà phố thương mại); thực hiện xác định các trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung và thực hiện công tác xác định giá đất cụ thể làm cơ sở để các cơ quan thuế tính nghĩa vụ tài chính bổ sung.
Đồng thời, sở cũng đã làm việc với các cơ quan có thẩm quyền để tháo gỡ những vướng mắc thuộc trường hợp khác như người mua nhà không đúng đối tượng của dự án; việc khấu trừ tiền thuê đất đã nộp; có văn bản trao đổi với các cơ quan thanh tra, điều tra để làm rõ việc tiếp tục giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án có gây ảnh hưởng đến kết quả thanh tra, điều tra hay không.
Tính đến hết năm 2023, Sở TN-MT TPHCM đã giải quyết cấp được 22.147 giấy chứng nhận cho người dân TPHCM.
Tú Ngân
| Chia sẻ bài viết: |
Với niềm vui sở hữu nhà, nhiều người có xu hướng lấp đầy nội thất, mua sắm... song, các chuyên gia phân tích điều đó không hẳn đúng.
Bôi sơn lên vết cắt, tỉa quá nhiều.... là những lỗi thường gặp khi cắt tỉa cây khiến cây sinh trưởng và phát triển chậm.
Đó là nội dung được Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) TPHCM nêu khi lý giải các thông tin xoay quanh bảng giá điều chỉnh đang lấy ý kiến.
Sở TNMT TPHCM vừa ban hành Kết luận thanh tra liên quan dự án nâng cấp, mở rộng Hương lộ 4 (nay là đường Nguyễn Cửu Phú) huyện Bình Chánh.
Cục Thuế TPHCM vừa tiếp tục có văn bản gửi UBND TPHCM liên quan đến việc giải quyết hồ sơ đất đai từ ngày 1/8/2024.
UBND TPHCM vừa có báo cáo việc thực hiện công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn TP.
Tập đoàn Phát Đạt đã ký kết hợp tác với Công ty CP Thanh Bình Phú Mỹ cùng phát triển 5.000 ha khu công nghiệp xanh.
Theo lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc điều chỉnh bảng giá đất tại địa phương là đúng, kịp thời theo quy định Luật Đất đai 2024.
Ngày 6/9, UBND TP Phú Quốc tiếp tục tổ chức cưỡng chế thêm 4 căn nhà xây dựng trái phép tại khu 79 căn biệt thự.
Thanh tra TPHCM vừa ban hành kết luận Thanh tra liên quan đến việc cấp phép xây dựng tại chung cư Khởi Thành (TP Thủ Đức).
Trước thông tin sân bay Long Thành và cầu Nhơn Trạch đang băng băng về đích, thị trường bất động sản Nhơn Trạch cũng bất ngờ “nóng” lại.
Dụng cụ bị hư, món đồ thể thao cũ... cần loại bỏ khỏi nhà kho vào thời điểm này để dành không gian cho vật dụng cần thiết mùa thu-đông.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo về việc tăng cường thực hiện các quy định của pháp luật về đánh số và gắn biển số nhà.
Tại Onsen village của Ecovillage Saigon River, cư dân được chủ động chăm sóc sức khỏe, hưởng lợi ích từ dòng khoáng nóng chảy vào từng căn biệt thự.
Mưa ít, thời tiết dễ chịu của mùa thu là thời điểm tuyệt vời nhất để chuẩn bị cho khu vườn của bạn tỏa sáng vào mùa xuân.
Đó là nhận định của các chuyên gia tại buổi toạ đàm “Nhận diện dòng tiền và đón sóng bất động sản kết nối hạ tầng cao tốc”.
Sở TNMT TPHCM vừa thông tin về kết quả tiếp thu ý kiến góp ý tại các Hội nghị phản biện về điều chỉnh Bảng giá đất.
Nhà thiết kế nội thất và chuyên gia về màu sắc Noz Nozawa chia sẻ những mẹo tuyệt vời để áp dụng màu sắc một cách táo bạo.
