PNO - Thời buổi khó khăn, có nhiều điểm bạn phải cân nhắc kỹ ngoài vị trí, giá cả khi mua 1 căn hộ chung cư để ở.
Để mua được 1 căn chung cư phù hợp với số vốn vừa phải, lại chất lượng, bạn phải lưu ý những điều sau nhé.
1. Vị trí chung cư
Đây là điều đầu tiên bạn cần phải khoanh vùng và định vị. Bạn nên xác định xem mua chung cư ở chỗ nào, vị trí nào để gần công ty gần trường học và tiện đi lại cho cả nhà bạn nhất.
 |
Tuyệt đối không nên mua chung cư ở những nơi quá xa. Bởi vì mua ở những nơi này, dù đường rộng, nhà đẹp song quá xa nơi làm việc, trường học của các con bạn thì sinh hoạt của cả gia đình khi chuyển về đó sống sẽ bị ảnh hưởng. Cho dù bạn có ô tô để đi lại đi chăng nữa thì vẫn cực kỳ bất tiện và mất thời gian khi đi lại quá xa.
2. Chủ đầu tư
Đây là điều lưu tâm thứ 2 của bạn. Khi mua chung cư bạn nên quan tâm đến chủ đầu tư của mình là ai? Ai sẽ là người quản lý tòa nhà? Bởi vì, giá trị của chung cư phụ thuộc nhiều vào việc chủ đầu tư là ai và quản lý vận hành ra sao.
Rất nhiều chung cư ở Hà Nội có chất lượng tồi và việc quản lý bị người dân kêu ca rất nhiều. Do đó, nếu tìm được chung cư mà các chủ đầu tư xây cho cán bộ của họ ở thì tốt nhất. Bởi vì như vậy thường có chất lượng và tiến độ tốt. Nên cẩn trọng với những chung cư có giá quá rẻ hoặc quảng cáo quá nhiều.
3. Thiết kế và chất lượng chung cư
Với chất lượng sống ngày càng nâng cao, nhà cửa không còn là nơi để trú ngụ, đó còn là nơi giúp gia đình bạn tìm lại những giây phút bình yên sau một ngày làm việc mệt nhọc. Do đó, chung cư phải mang trong mình đầy đủ các tiện ích cần thiết với thiết kế và chất lượng căn hộ chung cư thực sự là lựa chọn hấp dẫn đặc biệt với các cặp vợ chồng trẻ.
Một căn chung cư khi lựa chọn, bạn cần cân nhắc những yếu tố sau đây: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu chung cư bao gồm: đường, hè, sân vườn, cấp thoát nước, điện chiếu sáng… Toàn bộ hệ thống này cần được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh vì đây là yêu cầu tối thiểu với bất kỳ dự án chung cư nào.
 |
Ngoài ra, bạn nên để ý đến chỗ đỗ xe, hệ thống báo cháy và an ninh, thang máy… Điều này giúp bạn tránh được những rắc rối không đáng có, đồng thời là một yếu tố mà bạn có thể mang ra đàm phán với chủ đầu tư trong quá trình thương thảo hợp đồng mua chung cư.
4. Ưu tiên nhà xây dựng trong quần thể chung cư
Khu mua chung cư, bạn tuyệt đối mua mấy cái nhà chung cư lẻ lỏi nằm kề mặt đường. Ngược lại, nên ưu tiên mua chung cư có nhà xây dựng trong quần thể này với mật độ xậy dựng thấp hoặc vừa phải, có cây xanh, có chỗ đỗ xe.
Kinh nghiệm cho thấy, một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ có những tiện ích sau đây: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác.
Với các dự án nhà ở thu nhập thấp thì ngoài khu vực ở, các cư dân cũng được hưởng hệ thống tiện ích hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ từ trường mầm non, nhà trẻ, khu thể thao, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe đến các dịch vụ an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ…
5. Mua chung cư qua môi giới
Mua chung cư qua các môi giới không có vấn đề gì. Miễn là người bán chính chủ. Bạn có thể nhấc điện thoại lên gọi cho các sàn môi giới, bảo là đang cần mua 1 căn chung cư với giá tiền như này, khu vực này… Vậy là các nhà môi giới sẽ cho bạn 1 list chung cư tha hô mà chọn.
Khi chọn được căn chung cư nào trong cái list ấy thì bảo họ dẫn đi xem nhà. Lúc xem thì bạn gặp chủ nhà luôn và hỏi các thông tin cần thiết. Thế là chuẩn nhất.
Phương Hà
| Chia sẻ bài viết: |
Sau hơn 3 thập kỷ bứt phá và không ngừng đổi mới sáng tạo, Sacombank đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ với tiềm năng tăng trưởng ấn tượng...
Cam đặc sản có giá từ 70.000-100.000 đồng/trái rụng hàng loạt trước tết khiến nhiều chủ vườn thấp thỏm lo âu, không dám nhận tiền cọc đặt cam tết của khách hàng.
Finelife Foodstore Lumière An Phú - một thương hiệu thuộc sở hữu của Saigon Co.op vừa khai trương tại chung cư Lumière Riverside (phường An Phú, TP Thủ Đức, TPHCM).
Thực phẩm nhập lậu là bánh kẹo, chân gà ngâm, thịt bò xé… không đảm bảo an toàn được các cơ sở san chiết, đóng gói rồi đưa đi tiêu thụ.
Theo đề xuất mới của Bộ Tài chính, cá nhân và chủ hộ kinh doanh nợ thuế từ 50 triệu đồng trong 120 ngày sẽ bị tạm hoãn xuất cảnh.
Nhiều thương hiệu trong lĩnh vực từ hàng gia dụng, thời trang, tới mỹ phẩm… đang ghi nhận doanh số tăng vọt khi chuyển đổi bán hàng qua hình thức livestream.
Nhờ làm du lịch, các hộ nông dân vừa bán được nông sản với giá tốt, vừa có thu nhập từ dịch vụ tham quan vườn
Giá xăng dầu đồng loạt được điều chỉnh tăng từ 329-408 đồng/lít trong kỳ điều hành chiều 19/12. Hiện xăng RON95-III có giá 21.004 đồng/lít.
Chuyến tàu hỏa cao cấp với hành trình xuyên Việt 7 ngày, vừa được một đơn vị du lịch khai thác với giá hơn 200 triệu đồng mỗi khách.
Người Việt ngày càng chịu chi nhiều hơn cho việc mua đồ chơi, khiến thị trường này trở thành mảnh đất tiềm năng thu hút doanh nghiệp ngoại.
FE CREDIT triển khai 2 chuỗi livestream gồm “Mega live - Rinh xế mới, Xuân phơi phới” và “Mega live - Tiền về tay, Xuân đủ đầy”...
Quyết định giảm lãi suất 0,25% của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) khiến giá vàng thế giới giảm mạnh, giá vàng SJC trong nước giảm gần 1,2 triệu đồng/lượng.
Mức phí đổi tiền lì xì dịp tết năm nay khoảng 5 - 6%, rẻ hơn khoảng 2% so với năm ngoái nhưng lượng người cần đổi tiền mới không nhiều.
Nước hoa chỉ từ vài chục ngàn đồng, giày dép các hiệu Adidas, Aldo… là những sản phẩm gây chú ý trong đợt 2 của chương trình khuyến mãi hàng hiệu.
Lời khuyên từ một số chuyên gia dự diễn đàn Mekong Connect 2024, chủ đề “Nguồn vốn đầu tư và nguồn nhân lực cho liên kết bền vững vùng ĐBSCL - TPHCM.
Năm 2024, tổng lượt khách đến Hội An ước đạt hơn 4,4 triệu lượt; tổng doanh thu toàn ngành du lịch ước đạt hơn 5.231 tỉ đồng.
Nutifood đã ký kết tiến hành thực hiện gói thầu: “Tư vấn khảo sát, thiết kế bản vẽ thi công dự án xây dựng cầu đi bộ qua sông Sài Gòn”.
Tín dụng cho vay mua nhà, thuê nhà, chuyển quyền sử dụng đất và xây nhà để ở, vay để sửa chữa nhà ở…. luôn chiếm tỉ trọng cao.
