Videos Podcasts TikTok YouTube eMagazine Longform ePaper
ĐƯỜNG DÂY KHẨN: 0913.15.93.15

NHÀ ĐẤT

    5 trường hợp người dân dự án chung cư cũ phải di dời từ ngày 1/8

    30/07/2024 - 14:27
    Chia sẻ

    PNO - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 về cải tạo xây dựng lại nhà chung cư, có hiệu lực từ ngày 1/8.

    Điều 23 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định 5 trường hợp di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

    Các trường hợp di dời khẩn cấp gồm: nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng; nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng.

    Các trường hợp di dời theo phương án bồi thường, tái định cư gồm: nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy, chữa cháy; cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng yêu cầu của tiêu chuẩn…

    Một chung cư cũ trên địa bàn quận 5 đã di dời dân.
    Một chung cư cũ tại quận 5 đã di dời dân

    Nhà chung cư bị hư hỏng một trong các kết cấu chính của công trình sau đây: móng, cột, tường, dầm, xà không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường mà chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ nhưng thuộc khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ quy định tại khoản này theo quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.

    Nghị định cũng quy định các trường hợp di dời khẩn cấp, trong thời hạn tối đa 3 ngày làm việc, kể từ ngày hết hạn di dời theo quyết định di dời khẩn cấp mà chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không di dời thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh báo cáo UBND cấp ban hành quyết định cưỡng chế di dời.

    Trường hợp di dời theo phương án bồi thường, tái định cư, trong thời hạn tối đa 15 ngày, nếu chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không di dời thì chủ đầu tư có văn bản báo cáo cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh để trình UBND cấp tỉnh ban hành quyết định cưỡng chế di dời.

    Người di dời sẽ được bố trí chỗ ở tạm thời. Trong đó có các hình thức: thanh toán tiền để chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tự lo chỗ ở; bố trí chỗ ở tạm thời tại quỹ nhà ở tái định cư có sẵn, hoặc quỹ nhà ở thuộc tài sản công trên địa bàn, hoặc mua nhà ở thương mại, hoặc đầu tư xây dựng quỹ nhà ở tái định cư bằng nguồn vốn ngân sách địa phương hoặc nguồn vốn từ Quỹ đầu tư phát triển, Quỹ phát triển nhà ở của địa phương (nếu có) để dùng làm chỗ ở tạm thời.

    Bích Trần

    Từ khóa chung cư cũdi dời người dânnguy cơ sụp đổdi dời khẩn cấp
     
    TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
    Xem nhiều

    news_is_not_ads=
    Không gian sống
    Tư vấn
    TIN MỚI