5 ngôi nhà bị 'hô biến' thành 34 căn hộ 2 tầng để cho thuê

Chiều 11/9, Văn phòng UBND quận Cẩm Lệ, TP.Đà Nẵng cho biết, ông Lê Văn Sơn  - Chủ tịch UBND quận - đã ký kết luận thanh tra đột xuất việc thực hiện các quy định pháp luật về cấp giấy phép xây dựng và cấp giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh tại công trình xây dựng trái phép trên đường Lê Quang Định của bà Nguyễn Thanh Huyền - trú tại tổ 30, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, TP.Đà Nẵng.

Theo đó, vào tháng 8/2018, bà Nguyễn Thanh Huyền được UBND quận Cẩm Lệ cấp 5 giấy phép xây dựng 5 nhà ở riêng lẻ tại các thửa đất được đánh số từ 27 đến 35 đường Lê Quang Định, tổ 30, phường Hòa Xuân.

Từ 5 căn nhà được cấp phép xây dựng riêng lẻ, chủ đầu tư xây thành 34 căn hộ

Tuy nhiên, sau một thời gian xây dựng, ngành chức năng quận Cẩm Lệ thanh tra thì phát hiện bà Huyền xây dựng không đúng như giấy phép xây dựng. Cụ thể, từ 5 căn nhà riêng lẻ, bà Huyền đã xây thành 34 căn hộ 2 tầng, trong đó 1 căn hộ để ở và 33 căn hộ để cho thuê.

Những thay đổi nêu trên ở 5 công trình này thuộc trường hợp phải thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng đã cấp, nhưng bà Huyền đã không thực hiện theo quy định.

Cũng trong thời gian xây dựng trái phép, bà Huyền đã được UBND quận Cẩm Lệ cấp giấy chứng nhận đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường đối với dự án nhà ở gia đình kết hợp với nhà trọ, được Phòng Tài chính - Kế hoạch quận Cẩm Lệ cấp giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh dịch vụ lưu trú dài hạn (cho thuê 34 phòng) với tên đăng ký kinh doanh là White House.

Tháng 6/2019, bà Huyền được Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Đà Nẵng cấp các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất theo đúng hiện trạng tại 5 công trình.

Theo quận Cẩm Lệ, căn cứ biên bản làm việc ngày 18/7/2019 của đoàn thanh tra, việc hộ kinh doanh sử dụng nhà ở không đúng mục đích, công năng sử dụng theo giấy phép xây dựng đã được cấp đã vi phạm khoản 11, điều 12 Luật Xây dựng năm 2014.

Việc sử dụng nhà ở riêng lẻ vào hoạt động kinh doanh cho thuê nhà đã vi phạm khoản 3 điều 68 Nghị định 78/2015/NĐ-CP về giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh.

Theo Luật Xây dựng, với hành vi xây dựng sai phép của bà Huyền, phải buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm. Tuy nhiên, Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ chỉ đạo không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả này vì cho rằng có nhiều nguyên nhân khách quan và việc xây dựng công trình sai phép vẫn hợp mỹ quan đô thị.

Theo quy định, hộ kinh doanh White House chưa đủ điều kiện kinh doanh nhưng Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ giao Phòng Quản lý đô thị quận hướng dẫn hộ kinh doanh này thực hiện thủ tục chuyển đổi công năng sử dụng đối với 5 công trình xây dựng nêu trên và hoàn thành trong tháng 9/2019.

Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ đã cho phép 34 căn hộ xây dựng sai phép được tồn tại, kinh doanh

Về xử lý trách nhiệm chính quyền, Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ giao Trưởng phòng Nội vụ tham mưu tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của chủ tịch, phó chủ tịch UBND phường Hòa Xuân và thành viên tổ kiểm tra quy tắc đô thị phường Hòa Xuân.

Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ cũng đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Đà Nẵng chỉ đạo Giám đốc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại quận Cẩm Lệ tổ chức họp kiểm điểm đối với lãnh đạo, viên chức, người lao động có liên quan.

Hiện tại, các căn hộ cho thuê của bà Huyền được thông báo đã hết phòng. Chủ nhà thông tin, mỗi căn hộ cho thuê có giá 2,2 triệu đồng.

Hoàng Thanh Nhân