10 ngày nữa, chủ đầu tư dự án Thảo Điền Sapphire không khắc phục sai phạm sẽ bị cưỡng chế

Theo vị lãnh đạo này, đến nay Công ty cổ phần TDS (TDS) vẫn chưa đóng 1 tỷ đồng tiền xử phạt vi phạm hành chính và chưa khắc phục các sai phạm trong quá trình đầu tư xây dựng dự án. Trong khi đó, Quyết định (QĐ) 2496/QĐ-XPVPHC do UBND TP ban hành về việc xử phạt vi phạm của TDS ban hành ngày 20/5 nêu rõ, chủ đầu tư có nghĩa vụ chấp hành việc đóng phạt và khắc phục hậu quả trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ban hành quyết định. 

Tuy nhiên, theo lãnh đạo Sở Xây dựng (XD) TP, để đảm bảo tính thuyết phục, thời hạn 10 ngày sẽ được tính từ ngày bàn giao quyết định xử phạt cho chủ đầu tư. Nếu quá thời hạn này, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện nghiêm quyết định của UBND TP, Sở XD sẽ ban hành quyết định cưỡng chế sai phạm. Riêng đối với tiền xử phạt, nếu quá thời hạn chủ đầu tư vẫn chưa nộp, cứ sau mỗi ngày chậm nộp, chủ đầu tư phải nộp thêm 0,05% trên tổng số tiền phạt chưa nộp. 

Dự án Thảo Điền Sapphire xây dựng vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn

Trong khi đó, theo ghi nhận của chúng tôi, dù bị đình chỉ xây dựng, xử phạt vi phạm hành chính nhưng hiện TDS vẫn bán hàng bình thường. Trong vai khách hàng, chúng tôi gọi đến số điện thoại rao bán nhà dự án Thảo Điền Shapphire trên mạng internet. Một thanh niên (tự nhận nhân viên môi giới dự án) khẳng định: “CT vẫn bán hàng bình thường. Các căn nhà phố có diện tích từ 250 m2 - hơn 700 m2. Hiện em đang có căn nhà phố diện tích 272 m2, giá chỉ 38 tỷ đồng rất đẹp. Em đảm bảo pháp lý rõ ràng”. “Nhưng có thông tin dự án đang bị xử phạt sai phạm” - chúng tôi lo lắng. Nhân viên này trấn an: “Anh yên tâm, chỉ vài sai phạm nhỏ bên em xử lý được hết”. 

Theo Luật sư Nguyễn Văn Trường (Đoàn Luật sư TP.HCM), theo quy định, dự án đang bị xử phạt, bị đình chỉ xây dựng không được bán hàng để tránh gây hậu quả nghiêm trọng thêm. Việc dự án đang xảy ra các sai phạm trên, chưa khắc phục vẫn bán hàng là sai. Cơ quan chức năng cần xử lý nghiêm. 

Trước đó, ngày 27/4/2017, đội thanh tra địa bàn Q.2 (thuộc Thanh tra Sở XD) đã kiểm tra phát hiện dự án Thảo Điền Sapphire xây dựng hàng loạt hạng mục sai nội dung giấy phép xây dựng số 95/GPXD ngày 18/6/2015 do Sở XD cấp. Cụ thể, xây tăng diện tích tầng trệt; vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn, rạch ông Hóa với tổng diện tích lên đến gần 1.400 m2. Sau đó UBND TP.HCM đã ban hành QĐ 2496 xử phạt chủ đầu tư 1 tỉ đồng và buộc khắc phục hậu quả. 

Phan Trí - Xuân Hồng