10 hạ tầng giao thông tạo đà để Nhơn Trạch là đô thị vệ tinh lý tưởng của TP.HCM

Thực tế cho thấy, những khu vực có hạ tầng giao thông phát triển sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản (BĐS). Trong đó, Nhơn Trạch là điểm sáng của Đồng Nai do vị trí giáp ranh TP.HCM, khi vành đai 3 hoàn thiện kết nối hạ tầng, Nhơn Trạch sẽ trở thành một phần của Đông Sài Gòn và là đô thị vệ tinh có cự ly gần nhất đối với lõi đô thị TP.HCM.

Hạ tầng bứt phá - Bất động sản hưởng lợi

Kinh tế phát triển mạnh, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, lại nắm giữ vị trí quan trọng ngay cửa ngõ giao thương phía Đông của TP.HCM đã đưa thị trường BĐS Đồng Nai trở thành “điểm nóng” thu hút dòng vốn đầu tư. Những năm gần đây, Đồng Nai đang có sự bùng nổ về hạ tầng giao thông với hàng loạt dự án lớn đang và chuẩn bị được triển khai.

Hạ tầng giao thông hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Nhơn Trạch đến trung tâm TP.HCM

Dưới đây là 10 công trình giao thông trọng điểm kết nối Nhơn Trạch - Đồng Nai với TP.HCM và các vùng kinh tế liên kết đang hứa hẹn sẽ mang lại sự thay đổi toàn diện cho khu vực Nhơn Trạch.

1. Cầu Cát Lái thay phà Cát Lái nối với quận 2.

2. Cầu Phước Khánh nối với Cần Giờ.

3. Cầu quận 9 – Nhơn Trạch.

4. Dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch.

5. Đường 319 nối với cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.

6. Cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua cầu Phước Khánh.

7. Kéo dài tuyến Metro số 1 Suối Tiên – Đồng Nai.

8. Tuyến buýt đường thủy sông Sài Gòn – Nhơn Trạch.

9. Đường liên cảng rộng 99m tại Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

10. Sân bay quốc tế Long Thành.

Các công trình giao thông trọng điểm của Đồng Nai có tác động mạnh đến tăng trưởng kinh tế chung của tỉnh nên nhu cầu hoàn thiện để đưa vào sử dụng là hết sức cấp thiết. Đó là lý do tỉnh Đồng Nai đang tích cực phối hợp với Bộ Giao thông Vận tải để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các công trình.

Cầu Cát Lái nối huyện Nhơn Trạch với quận 2 của TP.HCM có vai trò đặc biệt quan trọng trong việc phát triển đô thị vệ tinh. Hiện nay, tỉnh Đồng Nai đã làm việc với các sở ngành của TP. HCM về việc muốn đứng ra xây dựng và trực tiếp mời gọi các nhà đầu tư tham gia phát triển dự án cầu Cát Lái 7.200 tỷ đồng. Dự kiến dự án cây cầu trọng điểm này sẽ được khởi công xây dựng trong năm 2019.

Dự án cầu đường quận 9 sang Nhơn Trạch là đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch, thuộc dự án đường Vành đai  3 TP.HCM. Đây là dự án giao thông có ý nghĩa quan trọng kết nối giữa các vùng. Hiện nay, Bộ Giao thông Vận tải đang khẩn trương triển khai giai đoạn 1 của đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch. 

Tuyến đường vành đai 3 đoạn Nhơn Trạch – TP.HCM dài hơn 30km. Giai đoạn 1 sẽ xây dựng từ ngã tư quận Thủ Đức (TP.HCM) đến đường 25B tại trung tâm huyện Nhơn Trạch với chiều dài khoảng 17km. Dự kiến sẽ khởi công trước đoạn 1A từ đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đến đường 25B.

Dự án đường 319 cũng đang chuẩn bị đưa vào hoạt động, dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành dự kiến sẽ hoàn thành, hòa vào hệ thống cao tốc hiện đại Bắc-Nam vào năm 2020. Dự án kéo dài tuyến Metro số 1 Suối Tiên – Đồng Nai đã được chấp thuận và đang tiến hành thực hiện.

SwanPark tọa lạc tại trung tâm Nhơn Trạch kết nối với nhiều công trình giao thông trọng điểm

Về tiến độ sân bay quốc tế Long Thành, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng yêu cầu tập trung tối đa để hoàn thành báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định và trình Quốc hội xem xét, phê chuẩn tại kỳ họp cuối năm 2019. Mục tiêu đề ra là phải hoàn thành thủ tục để khởi công xây dựng trong năm 2020.

Điểm đến của các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính và tầm nhìn vĩ mô tạo nên khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu của lõi đô thị TP.HCM

Gần đây nhất, Thủ tướng đã phê duyệt hai dự án nhà máy điện có công suất 1.300 – 1.760 MW với tổng mức đầu tư hơn 1.480 tỷ do CTCP Điện lực Dầu Khí Việt Nam làm chủ đầu tư.  Hai nhà máy nhiệt điện Nhơn Trạch 3 và 4 có công suất mỗi nhà máy 650 – 880MW, nằm trong khu công nghiệp Ông Kèo, tiếp giáp với hàng rào phía Tây của nhà máy điện Nhơn Trạch 2.

Việc xuất hiện các dự án có quy hoạch, tầm nhìn chiến lược phát triển bền vững được đầu tư bởi các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính tạo đà bứt phá cho kinh tế vùng phát triển. Là cơ sở để kéo nguồn vốn đầu tư của nhiều ngành công nghiệp khác về đây, tạo ra một lượng lớn công việc thu hút nhân sự có chất lượng cao bên cạnh nhân sự lao động thủ công. Tạo động lực và hệ sinh thái cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hay “startups” có cơ sở để phát triển. Nhơn Trạch sẽ trở thành một đô thị sầm uất nhộn nhịp, góp phần tạo nên chuỗi đô thị phát triển năng động của vùng kinh tế phía Nam.

Bên cạnh đó, nhiều "ông lớn" trong và ngoài nước đã đầu tư các dự án quy mô lớn để đón đầu cơ hội. Đây là động lực để Nhơn Trạch bứt phá trở thành một khu đô thị vệ tinh hàng đầu của TP.HCM.

Thanh Vân