PNO - PN - Nhiều nhà đầu tư thứ cấp đang quay lại thị trường sau thời gian “án binh bất động”. Sự quay lại này cho thấy, thị trường bất động sản đang thực sự hồi phục.
Theo TS. Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nhà đầu tư thứ cấp bắt đầu quay lại thị trường từ cuối năm 2014. Trong đó, có khá nhiều nhà đầu tư lớn với số lượng từ vài căn đến vài chục căn. Chẳng hạn tại các dự án của Novaland, có nhà đầu tư đã mua đến 30 căn hộ cao cấp. “Điều này cho thấy, lòng tin của nhà đầu tư đối với thị trường đang tăng lên. Đồng thời, cũng nhìn nhận rằng, thị trường đang ấm lên,ông Châu nhận định.
Việc xuất hiện các nhà đầu tư thứ cấp trên thị trường vào thời điểm này cũng là điều dễ hiểu, bởi các kênh đầu tư khác không mang lại lợi nhuận như kỳ vọng. Do đó, ông Châu khẳng định, thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu hồi phục một cách bền vững. Tuy nhiên, khi các nhà đầu tư tham gia trở lại, họ sẽ làm nóng thị trường, đặc biệt là phân khúc trung cao cấp. Thực tế, giá ở phân khúc này đang nhích lên từng ngày. Bên cạnh đó, thời gian qua, thị trường chứng kiến sự tham gia của nhiều nhà phát triển dự án có tiềm lực về tài chính. Mặc dù mức giá đưa ra không hề thấp, song vẫn được đón nhận một cách nồng nhiệt. Ông Châu nhận xét, hiện tượng nhà đầu cơ tạo sóng là chưa thấy.
Thống kê của nhiều doanh nghiệp cho thấy, hiện số lượng nhà đầu tư thứ cấp tham gia thị trường chiếm tỷ lệ khoảng 20 - 30%. Điều này chứng tỏ cơ hội trong thời gian tới. Theo Nhà phát triển dự án Novaland, các dự án có vị trí tốt như The Botanica (104 Phổ Quang, Q.Tân Bình), River Gate (151 - 155 Bến Vân Đồn, Q.4) hay The Sun Avenue trải dài trên 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Q.2… đang rất thu hút thị trường chị Vân,một nhà đầu tư thứ cấp nói, hiện chị đã sở hữu hai căn hộ cao cấp, trong đó một căn đang được cho thuê, và chị dự tính sẽ mua thêm một căn hộ tại dự án The Botanica để cho thuê hoặc bán cho người nước ngoài. Bởi chị nhận thấy, The Botanica có thể cho thuê tốt, do xung quanh khu vực này có nhiều chuyên gia nước ngoài làm việc trong lĩnh vực hàng không. Chị Vân còn cho hay, tháng 7 tới khi luật cho phép người nước ngoài được mua nhà, là thời điểm rất tốt để đầu tư.
Ông Lê Hoàng Châu ước tính, hiện TP.HCM có khoảng 80.000 người Hàn Quốc, 10.000 người Nhật Bản, 1.200 người Đức… đang sinh sống và làm việc. Đây là một thị trường tiềm năng cho các nhà phát triển bất động sản. Bên cạnh đó, hiện cả nước có khoảng 30.000 chuyên gia nước ngoài đang làm việc. Đây chính là nguồn khách hàng cho những nhà đầu tư thứ cấp, bởi theo khảo sát, hầu hết các chuyên gia nước ngoài có xu hướng thuê. Từ thực tế trên cho thấy, bất động sản hiện đang là kênh đầu tư tiềm năng và có khả năng sinh lời cao nhất.
| Chuyên mục được phối hợp thực hiện bởi Nhà phát triển dự án Novaland
Hotline: 0933 729 898 - 0908 681 155 Email: tuvankhonggiansong@gmail.com |
GIA KIỆT
| Chia sẻ bài viết: |
Khi nữ giới được trao đầy đủ quyền tham gia bình đẳng vào nền kinh tế có thể giúp tăng trưởng GDP tòan cầu tới 28 ngàn tỉ USD vào năm 2025.
Thông tin được bà Phạm Khánh Phong Lan - Giám đốc Sở An toàn thực phẩm TPHCM (Sở ATTP) đưa ra tại Lễ phát động tháng hành động vì ATTP năm 2024.
Lịch nghỉ lễ 30/4 chỉ được công bố 2 tuần trước kỳ nghỉ khiến kế hoạch kinh doanh của các đơn vị lữ hành gặp khó.
Mỗi năm Việt Nam phải chi hàng tỉ USD để nhập khẩu sữa nên nhu cầu phát triển nguồn nguyên liệu sữa trong nước theo các chuyên gia là rất cần thiết.
Lễ hội sông nước lần 2, năm 2024 với chủ đề "Chuyến tàu huyền thoại" sẽ đẩy mạnh phát triển sản phẩm du lịch đặc trưng của TPHCM và vùng Nam Bộ.
Ngoài Bộ Công an, đại diện Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản gửi các bộ ngành chức năng đề nghị phối hợp trong công tác quản lý thị trường vàng.
Đây là lần thứ hai bà Cao Thị Ngọc Dung và PNJ được trao tặng Huân chương Lao động hạng Nhất ghi dấu hành trình 36 năm thành lập...
Từ ngày 15/4 đến hết 14/7/2024, FE CREDIT triển khai chương trình “Hè rực rỡ: Thanh toán ngay - Vui hè may mắn” với nhiều phần quà hấp dẫn...
Theo thông tin từ Cơ quan Hải quan Trung Quốc, với lợi thế giá rẻ, Việt Nam vượt Philippines trở thành thị trường cung cấp chuối lớn nhất cho Trung Quốc.
Hơn 10 tiệm vàng quanh khu vực chợ An Đông (quận 5, TPHCM) đồng loạt đóng cửa, treo bảng tạm ngưng kinh doanh để "né" cơ quan quản lý thị trường.
Thời gian bay giữa Việt Nam và châu Âu sẽ kéo dài thêm khoảng 15 phút do máy bay tránh xa các khu vực có khả năng chịu ảnh hưởng chiến sự.
Xung đột Israel và Iran khiến giá vàng tăng mạnh trong phiên giao dịch đầu tuần. Trong nước, vàng miếng SJC lên mức cao nhất trong lịch sử ngành vàng.
Không riêng tại Việt Nam, giá vé máy bay toàn cầu trong thời gian tới có xu hướng tăng cao hơn.
Ở TPHCM, có rất nhiều cửa hàng, siêu thị nhỏ bán hàng nhập khẩu từ Trung Quốc đồng giá 10.000 đồng, 19.000 đồng.
Tiền gửi từ cư dân và doanh nghiệp vẫn tăng nhưng chững lại. Trước diễn biến này, một số ngân hàng đã bắt đầu tăng lãi suất huy động trở lại.
So với thời điểm cuối năm 2023, giá gạo xuất khẩu 5% tấm giảm gần 75 USD/tấn (tương đương gần 1,9 triệu đồng/tấn), gạo 25% tấm giảm tới 84 USD/tấn.
Cuộc “cách mạng” hương thơm không chỉ diễn ra ở mùi hương còn những phát kiến đến mẫu mã, bao bì, đưa ta đi từ ngạc nhiên này đến bất ngờ khác.
Theo đại diện NHNN, các thủ đoạn đánh cắp thông tin cá nhân người dùng, truy cập trái phép vào tài khoản ngân hàng điện tử nhằm chiếm đoạt tiền.
